취득세 계산기

취득일 시점에 유효했던 법령으로 계산하고 근거 조문을 함께 보여줍니다. 세무 실무자용이라 단계별 내역을 접지 않습니다. 로그인 없음.

예시

• 2026-07-01 · 주택 유상취득 8억 · 84㎡ · 1주택
• 2026-07-01 · 조정대상지역 2주택 8억 · 110㎡ (중과 8%)
• 2019-12-31 · 주택 유상취득 7억 (구 구조 — 6~9억 2% 단일)
• 2020-01-01 · 같은 7억 (선형산식 도입 당일 — 1.67%)
• 2020-03-01 · 4주택 7억 (제13조의2 신설 전 — 제11조④2호 4%)
• 2021-05-01 · 조정 2주택 (부칙 경과규정 경고)
• 2022-12-31 · 무상취득 5억 (구 과세표준 체계)
• 2015-12-31 (확보 구간 밖 — 거부되는 예)

이 계산기의 한계

• 취득일이 2016-01-01 이전이면 계산하지 않고 거부합니다. 모르는 값을 현행 세율로 대체하지 않습니다.
• 취득일에 따라 세율 체계가 다릅니다. 2019-12-31 까지는 주택 6~9억 구간이 2% 단일이었고, 2020-01-01 부터 선형산식으로 바뀌었습니다. 다주택 중과(제13조의2)는 2020-08-12 신설이라 그 이전에는 적용되지 않습니다.
• 과세표준·전용면적·주택 수 같은 사실 판정은 입력값을 그대로 씁니다. 대신 그 판정에 쓰여야 할 기준을 취득일 시점 값으로 보여줍니다.
• 감면은 후보만 노출합니다. 감면 데이터는 조문 대조를 거치지 않은 추출물이라 신뢰 수준이 다릅니다.
• 조례에 의한 세율 가감(지방세법 제14조·제151조 제2항)은 반영하지 않습니다.