목   록

내용(확인사항)

비   고

취득세 신고서

 세액입력 및 위임장 작성 확인

 구청신고장소에 비치

 홈페이지에 양식 게재

부동산매매(증여)계약서

 잔금지급일자․중개업자 확인

부동산거래계약신고필증

 부동산 취득가격 확인

계정별 원장

 토지, 건물, 지급수수료 등

 사실상 취득가격 확인

부동산이용계획서

 본․지점 사무실 및 임대여부

 확인

 별도양식

법인등기부등본

 법인설립일, 목적사업 확인 등

사업자등록증

 지점설치여부, 업태확인

목   록

내용(확인사항)

비   고

지방세비과세(감면)신청서

비과세감면법령 확인

구청 신고 장소에 비치

홈페이지에 양식 게재

법인설립 관련 서류

비과세․감면 요건 적합여부 판단

설립인가증, 기업부설연구소 등록증, 벤처기업확인서 등

매매(증여)시

매매시 제출할 서류 참조

신축(증축,대수선)시

신축시 제출할 서류 참조

목   록

내용(확인사항)

비   고

취득세 신고서

세액입력 및 위임장

작성 확인

 구청신고장소에 비치

 홈페이지에 양식 게재

신축건물신고서

과세표준 일괄정리       

 별도양식

신축건물사용계획서

본점사용여부 및

면적확인

 별도양식

부대시설내역서

부대시설 설치내역 확인

 별도양식

공사비내역서

공사세부내역 확인

공사(분양)원가명세서

공사기간 중 공사원가 총괄표

계정별 원장

취득가격 확인

공사원가명세서상 계정(재료비, 노무비, 경비, 외주비 등)

자산계정(토지,건물,건설중인자산 등)

부채계정(장․단기차입금)

비용계정(지급수수료,이자비용, 세금과공과 등)

취득부대비용자료

(각종 부담금,용역비)

신축에 따른 부대비용 확인

 계약서, 원장, 세금계산서

 영수증 등

법인등기부등본

법인설립일, 목적사업 확인 

사업자등록증

지점설치여부, 업태확인  

신축관련계약서 일체

신축과 관련된 일체의      계약서 및 변경계약서 확인

도급계약서, 설계감리계약서, 엘리베이터계약서, 취득자금조달계약서, PF계약서, 신탁계약서, 기타 별도용역계약서 등

공사 관련 비용

과세표준

포함여부

비      고

 기존건축물 철거비, 철거용역비

포  함

세정-154(2005.1.11)

 환경․교통․지하철영향평가용역비

포  함

 세정-2653(2005.9.12)

 지질조사, 지구단위계획용역비

포  함

 신축전 부대비용

 건축 관련 조세

(인지세, 면허세, 공사현장 사업소세)

포  함

 취득세, 등록세, 재산세 제외

 산재보험료, 고용보험료, 국민건강보험료 등

포  함

 지방세운영-128(2008.6.18)

 광역교통시설부담금

포  함

 지방세심사 2006-1054

 (2006.11.27)

 하수처리시설부담금, 하수도원인자부담금

포  함

 지방세정팀-2007(2006.5.18)

 과밀부담금, 기반시설부담금, 학교용지부담금

포  함

 건축주 원인자 부담금

 대체산림조성비, 농지(산림)전용부담금

포  함

 건축주 원인자 부담금

 대출취급수수료 등(PF수수료)

포  함

 2008지326(2008.8.12)

 건설자금이자

포  함

 재고자산도 포함

 신탁수수료, 대리사무보수료

포  함

 취득부대비용인 용역수수료임

 가구, 새시 등 부착되는 옵션품목 설치비

포  함

 탈부착가능별도품목 제외

 견본주택비(모델하우스)

미포함

 1년 초과 판단, 별도취득대상

 분양광고비

미포함

 세정-1280(2005.6.21)

 단지 내 포장공사비, 조경공사비

(단, 지목변경시 취득세 부과)

미포함

 세정-1280(2005.6.21)

 미술장식품, 조각품

미포함

 세정-1280(2005.6.21)

 전기․수도․도시가스 인입비

미포함

 지방세정팀-2007(2006.5.18)

 개발부담금

미포함

 지방세해석운용매뉴얼111-1

 하자보수충당금, 퇴직급여충당금

미포함

 세정-45(205.12.13)

 분양보증보험료

미포함

 2009두 12150(2010.12.23)

신축건물 취득세 과세표준 신고서

신축건물소재지 :

건   축    주 :

시   공    자 :

건축물총연면적 :

건축물의  용도 :

※ 신축건물 사용계획서, 공사 관련 계약서 및 공사비내역서, 법인장부 등 첨부

 ※ 공사 제외비용 세부내역은 별도 작성

2011.  .  .

                                   신고자 :               (인)

○○ 구청장 귀하

신축건물 사용계획서

(단위 : ㎡)

 ※ 비고란에 사용용도 기재(예) ○○부서, ○○매장, 공실, 임차인 명 등)

2011.  .  .                       

                              신고자                   (인)

○○ 구청장 귀하

종   류

분당속도

사용층수

인  원

대수

용  도

제작회사

인용

유효폭

스텝폭

충  고

대  수

설치년도

수송능력

        명/시간

용량(KW소수2자리까지)

대  수

설치년도

제작회사

비  고

종  류

면적(규모)

설치년도

대  수

비  고

            ㎡

종  류

면적(규모)

설치년도

대  수

비  고

            ㎡

용량(R/T.소수2자리까지)

대  수

제작회사

설치년도

비  고

종   류

대 수

설치년도

문의두께

문의가로

문의세로

          ㎝

          ㎝

          ㎝

제조회사

종  류

단․복식

속  도

대  수

조  수

탱크용량

탱크재질

탱크개수

종  류

용 량

설치년도

개  수

비  고

종  류

용량

설치년도

비고

종     류

구  경

길  이

설치년도

비  고

          ㎜

종   류(규격)

재   질

개  수

비  고

판정방법

구  경

깊  이

설치년도

갯  수

          인치

종   류

제작회사

설치장소

사용단(층)수

2단식

   옥내 ․옥외

단식(층)

단순.경사.승강

종   류

냉․난방

시    설

급․배수

시    설

방  화

시  설

방범시설

기 타

비  고

자동관리여부

부동산 이용계획서

물 건 지 :

 소 유 자 :

상기 부동산을 ○○용도로 이용할 계획입니다.

                          2011.  .   .

                                신고자            (인)

○○ 구청장 귀하

■ 지방세법 시행규칙[별지 제3호서식]

취득세 [  ]기한 내  [  ]기한 후 신고서

관리번호

접수 일자

처리기간  즉시

신고인

취득자

(신고자)

성명(법인명)

생년월일(법인등록번호)

주소

전화번호

전 소유자

성명(법인명)

생년월일(법인등록번호)

주소

전화번호

※ 취득물건 내역

소재지

취득물건

취득일

면적

종류

(지목/차종)

용도

취득 원인

취득가액

세목

과세표준액

세율

①

산출

세액

②

감면

세액

③ 기납부

세  액

가산세

신고세액합    계

(①-②-③+④)

신  고

불성실

납  부

불성실

계

④

합계

취득세 등

취득세 신고세액

%

지방교육세 신고세액

%

농 어 촌 특 별 세 신고세액

(취득세)

부과분

%

감면분

%

첨부서류

1. 취득가액 등을 증명할 수 있는 서류(매매계약서, 잔금영수증, 법인장부 등) 사본 각 1부

2. 취득세 감면신청서 1부

3. 취득세 비과세 확인서 1부

4. 기납부세액 영수증 사본 1부

5. 위임장 1부(대리인만 해당합니다)

수수료

없음

「지방세법」 제20조제1항 및 같은 법 시행령 제33조제1항, 「지방세법」 제152조제1항 및 「농어촌특별세법」 제7조에 따라 위와 같이 신고합니다.

접수(영수)일자인

  년      월      일장

신고인

(서명 또는 인)

대리인

(서명 또는 인)

○○구청장 귀하

위임장

위 신고인 본인은 위임받는 사람에게 취득세 신고에 관한 일체의 권리와 의무를 위임합니다.

위임자(신고인)

(서명 또는 인)

위임받는 자

성명

위임자와의 관계

주민등록번호

전화번호

주소

*위임장은 별도 서식을 사용할 수 있습니다.

접수증(취득세 신고서)

신고인(대리인)

취득물건 신고내용

접수 일자

접수번호

「지방세법」 제20조제1항 및 같은 법 시행령 제33조제1항, 「지방세법」 제152조제1항 및 「농어촌특별세법」 제7조에 따라 신고한 신고서의 접수증입니다.

접수자

(서명 또는 인)

210㎜×297㎜[일반용지 60g/㎡(재활용품)]

[별지 제1호서식] <개정 2010.8.9>

민원24(www.minwon.go.kr)에서도 신청할 수 있습니다.

지방세 감면신청서

접수 번호

접수 일자

처리기간   5일

신청인

성명(대표자)

생년월일(법인등록번호)

상호(법인명)

사업자등록번호

주소

전화번호

휴대전화번호

전자우편주소

감면 대상

종류

면적(수량)

소재지

감면세액

감면 세목

과세연도

기분

과세표준액

감면 구분

당초 결정세액

감면 받으려는 세액

감면 신청

사유

관계 증빙

서류

「지방세법」에 따라 위와 같이 감면을 받고자 신청합니다.

 년      월      일

신청인

(서명 또는 인)

시장ㆍ군수ㆍ구청장  귀하

첨부서류

감면 받을 사유를 증빙하는 서류

수수료

없음

작성방법

1. 감면대상의 종류란에는 토지, 건축물, 법인등기 등 과세객체의 종류를 기재합니다.

2. 감면대상의 면적(수량)란에는 토지는 면적(㎡)을, 등기는 건수 등을 기재합니다.

3. 감면구분란에는 100% 과세면제, 50% 세액감면 등 감면비율을 기재합니다.

210㎜×297㎜[미색모조지 80g/㎡]