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지방세.한국

법령해석 사례

법령해석 사례
문서번호/일자 조심2015서0989/2015.05.13 

[문서번호]
조심2015서0989
[결정일]
2015.05.13
[세목]
기타
[결정유형]
기각
[제목]
체납자 명의로 등기된 쟁점지분의 실제 소유자가 청구인들이므로 쟁점지분의 압류처분을 취소하여야 한다는 청구주장의 당부
[결정요지]
압류 당시 쟁점지분의 등기명의가 체납자 ○○○에게 있어 쟁점지분의 압류는 제3자 소유의 부동산에 대한 압류라고 보기 어려운 점 등에 비추어 처분청이 쟁점지분을 압류한 처분은 잘못이 없음.
[참조조문]
국세기본법 제14조 / 국세기본법 제59조
[본문]
[주 문]
심판청구를 기각한다.
[이 유]
1. 처분개요
가. 청구인 서OOO, 이OOO, 이OOO, 이OOO(이하 "청구인들"이라 한다) 및 청구외이OOO은 2013.12.4. 사망한 이OOO(이하 "피상속인"이라 한다)의 배우자 및 상속인이고, 청구외 이OOO은 양도소득세 OOO을 체납하고 있었다.
나. 이OOO은서울특별시OOO 주건축물 다세대주택 제501호 및 서울특별시 OOO 지상 6층 건물(합하여 이하 "쟁점부동산"이라 한다)의 상속재산이 있음에도, 서울가정법원에 상속포기신고를 하여 2014.4.30. 수리되었다.
다. 이OOO의 채권자인 최OOO는 상속인들을 대위하여2014.3.5.피상속인 소유로 등기된 쟁점부동산을 상속인들의 법정상속지분OOO으로 소유권이전등기를 하고 이와 같이 등기된 이OOO의 법정상속지분OOO에 대하여 2014.3.20. 강제경매신청을 하였다.
라. 청구인들은 위 강제경매신청에 대해 집행정지신청을 한 후 2014.8.26. 쟁점지분이 청구인들의 소유이므로 강제경매신청이 부당하다는 취지의 제3자이의의 소를 제기하였고 2014.12.19. 청구인들의 승소로 확정되었다.
마. 처분청은 최OOO가 쟁점지분을 체납자 이OOO의 명의로 대위등기하자,2014.7.7. 및 2014.7.9.쟁점지분을 각 압류하였다.
바. 청구인들은 이에 불복하여 2014.9.23. 이의신청을 거쳐 2015.1.16. 심판청구를 제기하였다.
2. 청구인들 주장 및 처분청 의견
가. 청구인들 주장
(1) 이OOO은 2014.4.30. 적법하게 상속포기를 하였으므로 상속이 개시된 2013.12.4.부터 쟁점지분에 관하여 상속인이라 할 수 없고, 이OOO의 법정상속분인 쟁점지분은 청구인들에게 귀속되는바, 최OOO가 쟁점부동산에 대하여 한 대위등기 중 쟁점지분의 등기는 무효이다.
(2) 또한, 청구인들이 쟁점지분에 대한 최OOO의 강제집행을 저지하기 위해 제기한 소송에서 법원은 이OOO이 상속을 포기하여 쟁점지분을 취득한 바 없기 때문에 강제집행을 불허한다는 취지의 판결을 하였는바, 처분청의 압류는 체납자 이OOO의 재산이 아닌 청구인들의 재산에 이루어진 것으로 취소되어야 한다.
나. 처분청 의견
(1) 청구인들이 쟁점지분의 소유권자로 주장하는 근거로 제시하는 판결은 강제집행을 불허한다는 취지의 판단을 한 것에 불과한 것일뿐, 실제 쟁점지분의 소유권자가 청구인들임을 확인하는 종국적인 판단을 한 것이 아니다.
(2)또한, 이OOO의 채권자 최OOO는 이OOO의 상속포기와 관련하여 형사고소 및 사해행위취소 소송을 고려하고 있는바, 쟁점지분의 소유권에 대한 종국적인 법적 판단이 내려져 쟁점지분에 대한 등기가 말소되기에 앞서 이OOO이 쟁점지분 소유권이 없는 것으로 판단해 압류 처분을 취소하는 것은 적법하지 아니하다.
3. 심리 및 판단
가. 쟁점
체납자 명의로 등기된 쟁점지분의 실제 소유자가 청구인들이므로 쟁점지분의 압류처분을 취소하여야 한다는 청구주장의 당부
나. 관련 법률
(1) 민법(2013.4.5. 법률 제11728호로 개정되기 전의 것)
제186조【부동산물권변동의 효력】부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다.
(2) 국세징수법(2014.1.1. 법률 제12163호로 개정되기 전의 것)
제53조【압류 해제의 요건】① 세무서장은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그 압류를 즉시 해제하여야 한다.
2. 제50조에 따른 제3자의 소유권 주장이 상당한 이유가 있다고 인정하는 경우
3. 제3자가 체납자를 상대로 소유권에 관한 소송을 제기하여 승소 판결을 받고 그 사실을 증명한 경우
다. 사실관계 및 판단
(1) 이OOO은 2014.2.28. 서울가정법원에 상속포기 신고를 하였고 2014.4.30. 그 신고가 수리된 사실이 상속포기 신고 결정문에 나타난다.
(2) 최OOO가 2014.3.5. 쟁점부동산의 소유권을 피상속인에서 이OOO(쟁점지분 : 2/13)을 포함한 상속인으로 이전하는 상속대위등기를 하고, 2014.3.20. 쟁점부동산의 쟁점지분에 대하여 강제경매OOO를 신청하였으며, 처분청이 2014.7.7. 및 2014.7.9. 쟁점지분을 각 압류한 사실이 쟁점부동산 등기부등본에 의해 확인된다.
(3) 청구인들이 제기한 제3자이의사건 판결서에는 "이OOO의 상속포기는 상속이 개시된 때로 소급하여 효력이 있는바, 이OOO은 채권자가 강제경매개시결정을 받은 쟁점부동산 중 그 상속지분인 13분의 2에 관한 소유권을 취득한 바 없으므로, 쟁점부동산에 대한 강제집행을 불허한다"고 기재되어 있다.
(4) 이상의 사실관계 및 관련 법률 등을 종합하여 살피건대, 어느 부동산에 관하여 등기가 경료되어 있는 경우 특별한 사정이 없는 한 그 원인과 절차에 있어서 적법하게 경료된 것으로 추정되는 것인바OOO, 압류 당시 쟁점지분의 등기명의가 체납자 이OOO에게 있었던 것으로서 쟁점지분의 압류는 제3자 소유의 부동산에 대한 압류라고 보기 어렵고, 청구인들이 제시한 판결은 쟁점지분의 강제집행을 불허한다는 취지의 판단을 한 것에 불과하며, 실제 쟁점지분의 소유자가 청구인들임을 확인하는 종국적인 판단을 한 것으로 보기 어려운 점 등에 비추어처분청이 쟁점지분을 압류한 처분은 잘못이 없는 것으로 판단된다.
4. 결론
이 건 심판청구는 심리결과 청구주장이 이유 없으므로 「국세기본법」 제81조 및 제65조 제1항 제2호에 의하여 주문과 같이 결정한다.
【요약】
압류 당시 쟁점지분의 등기명의가 체납자 ○○○에게 있어 쟁점지분의 압류는 제3자 소유의 부동산에 대한 압류라고 보기 어려운 점 등에 비추어 처분청이 쟁점지분을 압류한 처분은 잘못이 없다.

번호 제목
2417 전소유자의 체납에 따른 토지에 대한 압류처분이 소유권 이전후에 미치는 영향
2416 재공매하는 경우, 최초 매각예정가격의 100분의 50 미만의 가격으로 재공매할 수도 있는지 여부
2415 토지에 대한 공매를 의뢰하였고, 청구인이 별도의 납세관리인을 지정하지 않아 토지를 매각하고자 매각통지서를 말소주소지에 보냈으나 수취인 미거주로 반송되어 공시송달을 하였으므로 적법한 송달에 해당하고 이에 터 잡은 공매처분 또한 적법하다.
2414 체납자 등에 대한 공매통지가 공매의 절차적 요건인지 여부(적극) 및 체납자 등에게 공매통지를 하지 않았거나 적법하지 않은 공매통지를 한 경우 그 공매처분이 위법한지 여부(적극)
2413 판결에 의한 부동산 물권취득은 등기할 필요가 없으나 이 때의 판결이란 판결 자체에 의하여 부동산 물권취득의 형성적 효력이 생하는 경우를 말하는 것이고, 당사자 사이에 이루어진 어떠한 법률행위를 원인으로 하여 부동산 소유권이전등기절차의 이행을 명하는 것과 같은 내용의 판결은 이에 포함되지 아니한다.
2412 갑의 경우 세종시 일반주택과 공주시나 청주시에 구입하게 될 농어촌주택은 행정구역상 같은 읍·면이나 연접한 읍·면에 해당하지 않아 양도소득세 과세특례가 적용될 수 있음
2411 처분금지가처분등기 후 체납처분 압류등기 시 그 효력
2410 회생절차개시결정일부터 회생계획인가결정일 사이에 한 쟁점부동산에 대한 압류는 「채무자회생 및 파산에 관한 법률」 제58조에 위반된 것으로 보이는 점 등에 비추어 쟁점부동산에 대한 압류해제를 거부한 이 건 처분은 잘못임
» 압류 당시 쟁점지분의 등기명의가 체납자에게 있어 쟁점지분의 압류는 제3자 소유의 부동산에 대한 압류라고 보기 어려운 점 등에 비추어 처분청이 쟁점지분을 압류한 처분은 잘못이 없음.
2408 압류처분 당시 부동산등기부등본상 쟁점부동산이 갑의 명의로 등기되어 있는 이상, 대외적으로 갑의 소유로 보는 것이 타당하므로 갑에게 귀속된 쟁점부동산을 압류한 처분은 정당한 것임. [1]
 
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